こんにちは 越谷の税理士渡邉広恵です。
今年から相続税の基礎控除額が縮小され
増税となりました。
“増税”という言葉ばかり目立ちますが
逆に納税者にとって“減税”となった改正もあります。
「小規模宅地等の特例」の改正です。
・・・小規模宅地等の特例とは、簡単に言うと・・・
亡くなった人
または
亡くなった人と生計を一緒にしていたその親族の
*事業用に使っていた土地
*居住用に使っていた土地
などがある場合において、
一定の要件を満たすと
土地の価格を80％引きで評価できるという制度です。
（アパート駐車場など貸付事業のものは50％）
ただし〇〇㎡まで、と面積に限度があります。
この面積の上限に改正がありました
平成26年まで
・事業用 ４００㎡
・居住用 ２４０㎡
さらに事業用・居住用ともに小規模宅地等の特例を
適用できる土地を持っていた場合
面積の調整計算をし、最大４００㎡まででした.
平成２７年からは
・事業用４００㎡
・居住用３３０㎡
さらに事業用・居住用ともに小規模宅地等の特例を
適用できる土地を持っていた場合
併用して最大７３０㎡まで適用できるようになりました。
坪で換算すると
自宅の土地が１００坪まで
評価額が80％引きになります。
事業用・居住用ともに所有している方にとっては
かなり減税になります。
********************
この時期、ついつい周りの景色に
目が奪われてしまいませんか？！
満開の桜桜 に
気持ちも和やかになりますね。
